微信扫一扫,优惠全拿到

当前位置:福州蓝房网 > 新房中心 > 楼盘速递 >正文

房企半年度业绩出炉|长跑者融侨,匀速发力

楼盘速递 | 来源:蓝房网2017-07-03 10:14:00 我要评论
[导读]6月的最后一天,全国房企半年度业绩集中发布,一时激起千层浪。这半年,跌宕起伏的楼市周期成为全民热议的话题。

6月的最后一天,全国房企半年度业绩集中发布,一时激起千层浪。这半年,跌宕起伏的楼市周期成为全民热议的话题。

 

喧嚣过后,尽管楼市周期不断更迭,但企业发展就像跑马拉松,短程爆发如昙花一现,考验的更是企业经营的持久力、均衡力和自我进化,谁能跑到最后谁才能屹立潮头。

 

6月30日,地产权威机构亿翰智库、克而瑞、中国指数研究院陆续发布2017年上半年中国典型房企业绩排行榜。凭借聚焦全国四大经济区的深耕开发,以及多元化产业的密集动作,上半年,步入第28年的融侨集团实现了热点城市业绩飘红,全国1-6月销售业绩达251亿元,月均同比增幅超过71%,被亿翰智库等行业机构喻为“地产界的长跑者”,成为行业整合期中型房企发展的典型样本。

 

 

点击查看大图

(数据来源:亿翰智库)

 

在战略布局、品牌号召力与多元化服务三段发展赛道上,融侨以合理配速和择机冲刺,成为28年来屹立房企阵营的持久力量,也成就了深耕城市中大量经典社区和优秀的客户口碑。

 

点击查看大图

 

 

点击查看大图
第一赛道

 

 

前瞻布局扣准政策脉搏

营销创新助推业绩稳增

 

谋变于未变,2017年融侨及时预判市场走向,从拿地布局和产品结构上都做了适路调整,牢牢把握住市场供求关系。“融侨布局的80%城市都在调控范围中,但这些城市在基本面和政策面都很优秀,实体经济发达,人口持续导入,在市场盘整期供地紧缺,去库存压力很小,仍处于上升持稳期。”融侨集团品牌营销中心总经理张岩表示:“今年,融侨将持续深耕优秀省会城市及强二线城市核心地段,并以多种手段进行城市拓展与土地储备。”

 

点击查看大图

 

事实上,近年来融侨布局区域及城市不断与中央利好政策重合。融侨大本营海峡西岸经济区(福州、厦门、龙岩、福清),在“一带一路”和自贸区的国家级政策双重加持下,成为融侨上半年业绩贡献量价最高的区域;长三角区域占据了国家特大型城市的枢纽位置(上海、南京、无锡、淮安),加上商业地产需求量大,融侨在该区域住宅和商业销售上取得了双丰收;年初因雄安新区大热的京津冀版块,融侨早已重仓天津8年,更在今年4月以33.5亿元拿下西青区优质地块;融侨持续看好的中部区域,优先布局省会城市,已进入武汉、郑州、合肥,并在年初连拓郑州核心区三幅地块,引入复合型小镇资源。
 

点击查看大图

 

在对城市判断正确的前提下,以积极、灵活和创新的营销策略,融侨有效在行业盘整期把握了利润与去库存的平衡。

 

在严控严限的南京楼市,融侨悦城精装公寓入市,抢售一空;密集调控的福建区域市场,融侨销售集中爆发——龙岩融侨观邸推出蝶景高层,开盘仅4小时,200余套加推房源抢购一空;福州大公馆别墅项目持续位居福州别墅市场销冠,上半年全项目清盘,更撬动了高总价独立商业产品的销售。

 

点击查看大图

 

 

点击查看大图
第二赛道
 

 

“产品力+品牌力”双重溢价

融侨上升为AA+信用评级房企

 

当规模和速度不再是衡量房企发展优劣的唯一标准时,融侨将目光聚焦于规模化与品质化的平衡,通过更高的产品溢价率、品牌忠诚度与市场占有率,来实现企业的可持续发展。

 

一方面,融侨从产品端聚焦全龄社区规划和可变户型研究,在独具核心价值、成熟资源的城市核心板块,旗下住宅项目定位中高端市场,以城市改善型需求为主,进行精准的产品定位。

 

点击查看大图

 

今年持续热销的福州融侨尚东区项目,聚焦家庭结构的升级,主打轻型小户型和6米层高复式,以全龄化社区规划,提供更多的可变户型居住空间,受到年轻白领和改善型客户的关注。而作为融侨进军南京的首个项目,融侨悦城以全系精工精装房入市,配备地暖、新风系统和健康跑道,首推健康治愈系产品。

 

点击查看大图

 

同时将产品精研延展到了大社区营造和商业产品规划上。郑州融侨城以“乐活”主题营造社区全景休闲规划,五重园林景观设计搭配儿童主题乐园,受到家庭客户的喜爱。武汉融侨城一期商业定位为孔子街,以教育业态为特色,开启教育+邻里中心的双重商业模式,打造武昌滨江全功能教育区。

 

点击查看大图

 

另一方面,融侨步入第28年,其品牌号召力量不断增强。以大本营福州为例,就在今天刚刚揭晓的《2017中国城市居民居住满意度调查》中,融侨在福州位列“居民忠诚度”冠军,老业主推荐/重购率超75%。

 

第一季度的品牌联动中,融侨在全国发起“2017第七届融侨全国公益植树月”,以绿色公益为出发点,带动品牌营销联动,将融侨林植树行、绿色骑行、健康生活方式挑战赛推广到全国融侨社区与案场,累计在线上吸引超5万人参加挑战、线下超6000组家庭植树。

 

点击查看大图

点击查看大图

 

在“产品力+品牌力”的双重加持下,联合信用评级有限公司对融侨集团主体信给予了AA+等级,评级展望为稳定。在软硬实力逐步提升的情况下,今年上半年,联合信用评级有限公司对融侨集团主体信给予了AA+等级,评级展望为稳定,反映了资本市场对融侨及其发展战略的充分认可。

 

 

点击查看大图
第三赛道

 

 

城市生活服务商

多元化产业均衡发展

 

随着改善型产品的同质化竞争加剧,融侨做大做强地产主业的同时,积极抢滩“地产+”为核心的多元化产业拓展,从医疗健康、商业地产、物业服务、酒店管理、全龄教育、复合小镇等方面入手,以全生命周期产品的优势抢占市场份额,反哺地产主业。

 

作为城市生活服务商,融侨集团围绕房地产产业链已经展开了积极布局。

 

点击查看大图

 

在社区运营的主场,6月28日,融侨物业与阿里巴巴旗下蚂蚁金服合作,成为全国首批无现金联盟成员,在福州、武汉、合肥等社区开通线上查询缴费功能,全面引入智慧社区端口建设,未来,融侨业主还将独家享受线上费用查询、物业缴费、社区商业交易、电子发票、停车场ETC等便捷功能,为社区运营插上互联网腾飞的双翼!

 

动图

点击查看大图

以全龄教育为目标的融侨教育体系,今年福州融侨幼儿园迎来20周年庆,已建成不同特色的5大园区,成为民营幼儿园的翘楚。5月,融侨与福州滨海新区合作,投资10亿元建设国际双语学校。加上融侨已有的小学、中学和华文教育,融侨教育品牌将在未来形成成熟的教育产业。

 

点击查看大图

 

在医疗领域,融侨也迎来了重大突破。今年2月,融侨集团高层与英国高级医疗代表团会晤,计划与全球一流的健康医疗机构合作,在福建省投资建设国际领先标准的专科医院,关注肿瘤等重大疾病治疗。

 

点击查看大图

 

而作为地产+板块最重要的商业地产板块,融侨商业在年初对外发布“非标商业”的定位,以艺术商业中心、城市人文中心和美学生活中心为三大商业产品系,将以每年陆续开业一个项目的节奏加速商业配套的落地。今年下半年,融侨将在福州打造ART MALL艺术商业空间,集购物、艺术与自然为一体,聚焦文化艺术特色,成为海西区域独家的艺术商业。

 

点击查看大图

 

今年步入第28年的融侨,历尽中国楼市的周期性调整,却能在城市和社区运营的马拉松赛道上,始终找准方向,长续发力,为城市建造一座又一座“融侨理想家”!

 

团购报名

1. 免费看房专车

2. 购房优惠 会员独享

3. 一站式购房专业指导

蓝房网手机客户端
[编辑:邓康]

看房团回顾更多>>

  • 4月15日蓝房网开年首场看房团圆满归来

    4月15日蓝房网开年首场看房团圆满归来
  • 炎炎夏日,蓝房网8月首场看房团圆满归来

    炎炎夏日,蓝房网8月首场看房团圆满归来
  • 前进!蓝房夏日看房团在行动

    前进!蓝房夏日看房团在行动
  • 蓝房网美丽四月,春季看房团圆满归来

    蓝房网美丽四月,春季看房团圆满归来
  • 年末楼市冲刺 12.19走进南屿横扫刚需小

    年末楼市冲刺 12.19走进南屿横扫刚需小户型

      Win7之家 东华理工大学MPAcc教育中心 擅长加急青岛行业专业翻译 连云港市外商投资企业协会 ROM下载之家官网 杂志铺 3158四川分站 就要非主流 长沙文艺网 后勤保障部 西西网 天府新区 四川新闻网 乌鲁木齐市邮政管理局 最真实的车辆价值评估平台 长沙市政府首页 系统家园 郑州大学图书馆 西安交通大学网络信息中心 中国领先免费找企业管理培训讲师的机构 郑州乐豪斯装饰官网 连云港市政务服务中心 化工机械行业网 长沙市人防办 哈密市邮政管理局 中国生物器材网 喀什地区邮政管理局 上海卓卓网络科技有限公司 5068小游戏 娄底市人民防空办公室 克拉玛依市邮政管理局 西安交通大学医学教育八十周年 威廉希尔娱乐 中国茶叶门户! 西安交通大学校园统一支付平台 郑州大学产业开发与科技合作院 中国教育装备采购网 搜学网 山东地平线建筑节能科技有限公司 珠宝柜代工定制生产厂家 福州最新招聘信息 郑州大学校友会 手游岛安卓模拟器 中国项目管理资源网 西安交通大学研究生创新实践网 917厦门房产网 Manager Empregos 大督硅藻泥官网 深圳市华璨文化传媒有限公司 中国养猪行业第一门户网站