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福州北郊一地产项目宣告复工!盘点城区三大烂尾楼

要闻 | 来源:蓝房网2017-08-16 15:48:51 我要评论
[导读]近日,一篇来自福州贵安贵谷公众号的文章《中国贵谷复工啦!》引发各界关注,文章称,2017年8月15日,在各方的努力下,中国·贵谷复工准备工作全面展开。

近日,一篇来自福州贵安贵谷公众号的文章《中国贵谷复工啦!》引发各界关注,文章称,2017年8月15日,在各方的努力下,中国·贵谷复工准备工作全面展开,福建省第一建筑集团公司各部门相关工作人员入驻贵谷,为8月17日的正式复工做准备工作。

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▲ 图为正在安装的复工公告牌

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▲ 图为复工现场

对于这一一福州北郊曾经的烂尾地产项目即将复工的消息,网友的评论则褒贬不一。尽管仍有网友对复工之事提出质疑,然而大多数网友对项目复工的喜讯还是表示欢迎和期待。

 

事件回顾:千亩大盘烂尾两年多

致1800名业主无法收房

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▲ 项目位置示意图

中国贵谷位于福州北郊连江县贵安温泉旅游度假区中心地段,该项目由福建省时代华奥建设发展有限公司开发,先期开发规模1100亩,集文化艺术展览、商务办公、旅游休闲度假、健康疗养、教育娱乐、居住生活于一体的多样态、复合型文化产业综合体,力争打造成为一个“中国的文化硅谷”!

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▲ 项目航拍俯瞰图

然而从2015年开始,就有业主陆续反映,在自己2013年购买商品房后,原合同约定2014年底交房,随后开发商又将交房时间延迟到2016年底。期间,开发商不仅没有对延期交房向业主递交任何的书面解释及书面通知,而且2014年底开始整个楼盘陆续停工,导致1800多户业主至今没有收到房。

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▲ 项目实景图

对此,连江县贵安温泉旅游区管委会在今年5月的福州市12345政府公告服务系统官网上回复称——

中国贵谷项目因投资方自身原因,从2014年底开始因资金问题,交织着逾期交房、拖欠工程款、债股权纠纷等多种矛盾,尤其是在中铁信托诉开发商借款到期未还后,被四川省剑阁县人民法院查封相关公司资产和账户,已全部处于停工、停售状态。

为保障购房业主权益,我县先后多次约谈开发商、中铁信托以及承建单位,责成各方落实法定责任,大力督促、推动化解矛盾、尽快复工交房。

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▲ 官方回复截图

如今,随着福建省第一建筑集团公司各部门相关工作人员入驻贵谷,项目正式复工在即。对于这里的数千业主而言,苦等多年的房子也有望在不久顺利交付。

 


 

能够重新盘活的楼盘,对于业主是苦尽甘来,但还有一些楼盘依旧烂着,特别是住宅型的,仍有许多业主苦盼入住。比如——

瀚城国际

原2010年12月31日交房

瀚城国际(海富大厦),这栋位于五四路、二环路交叉口的商住楼,原定2010年12月31日交房。由于开发商福建海富房地产有限公司资金链断裂,烂尾多年,成为福州有名的“烂尾楼”之一。

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根据2017年5月福州市法院在12345政府服务系统官网上的回复,目前,债权人、债务人、承建商等各方经协调,拟于近期复工。现福州市法院将对部分房产进行评估,随后将启动拍卖(变卖)程序,对被执行人名下房产进行变价。

 

南街烂尾楼

荒废22年 损失几十亿!

这栋烂尾多年的大楼名叫福州商贸大厦,位于南街公交车站的正后方。项目原先设计方案是地下2层、地上17层,项目在1995年6月动工。大楼规划包括商铺、招待所、写字楼、地下室等。

最初大楼由于资金链断开,大楼产权在三家公司之间转让,产生千万利息,关于利息计算的问题三方互不妥协,三方闹到法庭,并推向了最高院,这样三方一拖就是21年,空着大楼白白损失了上亿。

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对于大楼未来的命运,各有各的说法,但是截至目前,大楼目前仍在省高院处置中,动弹不得。

 

广达路烂尾楼

一“烂”21年

福州台江广达路汇多利大厦北面有一座八层大楼,开建16年仍未完工。经过两次拍卖,三次改名,周围居民已经忘记了它叫什么,“烂尾楼”是它的代名词。这样的黄金地段,在房价动辄上万的今天,这样的烂尾楼似乎是捧着金碗在要饭。

据了解,这座大楼最早的名字叫“志信广场”,由福建一家房地产开发公司开发,1996年10月开始动工。原来规划要建9-12层,商住两用,由于原开发商破产,到1998年停工时只盖到6层。2003年志信广场被浙江一家公司花了2500万元拍卖获得,大楼改名为“康超大厦”。

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然而从2006年开始,该楼盘多次易手,但新东家似乎都持续不了多久,至今依旧“烂”在那里......

 

 

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[编辑:徐良清]

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